Банк России будет бороться с застройщиками и банками, которые завлекают покупателей нулевыми ставками по ипотеке

Общество

Деньги

Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, прокомментировал ситуацию с предложениями на рынке жилья крайне дешевой ипотеки.

Такие условия чрезвычайно привлекают покупателей, однако, как считает регулятор, такие правила игры нельзя считать честными.

Поэтому, передают Известия, Банк России Может прибегнуть к установлению ограничений в этой сфере.

Предполагается, что для банков могут установить высокие лимиты по резерву на такие жилищные кредиты.

Деньги
Фото: ©TUT-NEWS.RU

Дело в том, что застройщики предлагают клиентам так называемые субсидируемые условия ипотеки.

Ставка по таким кредитам может стремиться к нулю, составляя 0,1%.

Покупатели отправляют к партнерским банкам.

Застройщик компенсирует такой низкий процент комиссией, но цена все равно будет включена в общую сумму.

При цене квартиры в 10 миллионов рублей застройщики предлагают жилье по цене до 13 миллионов рублей.

Разница отправляется банку.

Кредитные организации не всегда могут грамотно оценить риски, которые сопряжены с таким с такими схемами.

Регулятор будет подталкивать их отказываться от такого кредитования, чтобы не было давления на финансы организации.

Активнее застройщики начали прибегать к таким предложениям летом текущего года.

Автор: Ольга Северина

Оцените статью
Новый год 2023 - Кролика